賃貸鶴見区のお部屋不動産アパートマンション情報サイト！アット･ニーズ

特定優良賃貸住宅（特優賃）とは?

収入が一定の基準の範囲で、自らの居住を目的とする住宅に対し、府・県や市などの自治体と国が家賃の一部を一定期間補助することにより、入居者の家賃負担を軽減する制度です。

敷金は、契約家賃(補助摘要前の本来の家賃）の３ヵ月分で、申込金・保証金・礼金や仲介手数料は、不要です。退去時に敷金から補修費などの実費を差し引き残金が返金されます。

特優賃のしくみ解説

特定優良賃貸住宅の特徴?

≪主な特徴≫

�T・『家賃の補助がある』・・・収入が一定の基準の範囲内の方にはその収入に応じた家賃補助がある。

特優賃には、まず契約家賃というものがあります。この契約家賃から入居基準を満たした入居者の収入および家族構成により決定された補助額を差引いた金額が家賃（入居者負担額）となります。

特優賃の申込資格

≪主な特徴≫

�U・『建物が優良である』・・・法律で定められた一定の基準をクリアした優良な住宅である。

□・専有面積が５０�u以上で２ＬＤＫ若しくは３ＬＤＫの間取りが中心

□・天井高が２．３ｍ以上

□・専有面積の９％以上の収納

□・段差が少ない等のバリアフリー設計

□・耐火若しくは準耐火構造

*物件にもよりますが、設備として、システムキッチンやオートロック、ＴＶモニターフォン・浴室追炊機能等、充実した設備のマンションがございます。

●　お部屋の探し方

●　賃貸Q&A

●　新婚補助制度とは

●　特定優良賃貸住宅とは

売買毎日更新物件情報！

　売買物件は情報提供のスピードが大切！物件の詳細（画像等）をアップする迄に、良質物件は成約しています。そこでこのコーナーでは、文字だけの情報ですが物件をお探しの買主様にいち早く情報を御提供いたします。文字情報といえども確かにその先にご希望の物件が存在するのです！買主様からの資料請求をお待ちしております。

大阪市鶴見区	大阪市城東区	大阪市旭区
大阪市都島区	大阪市中央区	大阪市北区
守口市	門真市	寝屋川市
大東市	交野市	枚方市
四條畷市